Entwurf für ein Wohn- und Geschäftshaus

Bauherren: Privat, Wandlitz

Am Ortseingang von Wandlitz entsteht auf dem ca. 3.350 m² großen Grundstück Prenzlauer Chaussee 149 der Neubau eines Wohnhauses mit altengerechten und barrierefreien Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Das Grundstück befindet sich an zwei Verkehrsstraßen, der Prenzlauer Chaussee und dem Lanker Weg. Die Bebauung setzt sich aus zwei Gebäudeteilen zusammen, welche miteinander verbunden sind und jeweils traufseitig an den beiden Straßen angeordnet wurden. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon bzw. eine Loggia mit bodentiefen Fenstern. Die geplante Tiefgarage nimmt ca. 50 Pkw-Stellplätze und Nebenräume für Fahrräder, Technik und Heizung auf. Im begrünten Hof befinden sich nochmal 10 Stellplätze, die über eine Durchfahrt vom Lanker Weg aus erschlossen werden.

Bauzeit: 2016/2017

Wohnfläche: 3.100 m²

Nutzfläche: 1.528 m²

Umbauter Raum: 16.280 m³

Baukonstruktion:

Wände: 17,5 cm Mauerwerk und 16 cm WDVS

Decken: Stahlbeton

energetische Betrachtung: KfW55